Как выселить сожителя при данных обстоятельствах?

Добрый день. Проблема в следующем, моя мать живет с сожителем около 15 лет, живут вдвоем, ему сейчас около 70 лет, последние несколько лет он переходит все границы, постоянные ссоры, причем не только с ней, а со всеми, кто ни придет в гости. Так как человек он уже пожилой, она терпела это сколько могла, выхаживала его, ездила по больницам, но ругань и неблагодарность только учащается. Характер ее работы связан с поездками, т. е. Неделю она дома, неделю на работе, она постоянно боится, что в ее отсутствие он что нибудь сделает с квартирой, так как каждый раз, как вопрос заходит о его выселении, он обещает или разнести всю квартиру, или сжечь. Находится в квартире он по временной регистрации, у него есть основная прописка в другой семье, но они его ненавидят и не хотят общаться, поэтому он отказывается уезжать к ним. Через пару месяцев у него заканчивается регистрация и он постоянно говорит, что если она не продлит регистрацию то он что нибудь сделает с квартирой в ее отсутствие! Последнее время кидается с руганью как будто мы воруем у него продукты и вещи, это конечно не обоснованно, так как никто ничего не берет, просто он забывает куда убирае, а когда предмет находится, получается снова ругань. В общем она сказала что так больше не может и надо как то его выгнать из квартиры и жить спокойно, все таки тоже пожилой человек. Если бы он был лет на 20 моложе, я решил бы вопрос по другому, но так как он в возрасте, сидеть потом за решение этого вопроса я не хочу! Поэтому прошу помочь решить этот вопрос юридически грамотно и по закону. Я вижу здесь 2 варианта: 1) отправить его в ПНД, но как это сделать правильно тоже не понятно. 2) прекратить регистрацию через суд, но это долго, плюс необходимо его присутствие как ответчика, а это значит что он будет в курсе, что его собираются принудительно выселять и может натворить что угодно! За ранее спасибо))