Как выкупить 1/6 своей квартиры у другого человека

Question

Добрый день! По суду проиграли 1/6 часть своей квартиры (2 комнаты, 44 кв. м), хотим выкупить не по кадастровой, а по коммерческой стоимости, так как доля не вселяемая. Это было наследственное дело, и дело по разделу наследства еще не завершено, а противоположная сторона просит 1500000 руб. за 1/6. Мы узнавали, что такая доля стоит от 200000-600000, так как она не вселяемая. Какие у нас есть возможности выкупить его долю по коммерческой стоимости или соглашаться на их условия, так как они нас шантажируют, что продадут долю черным риэлторам ?

Владимир, г. Москва 10 октября 2018 г. 15:26

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Я прописан в квартире один, я инвалид 2 группы (не рабочая), могу ли я подарить 2/6 доли своей жене, для того, чтобы она стала собственницей и прописалась туда, так как квартиру я продавать не планирую. Может ли он продать свою долю еще кому-либо кроме нас?

10 октября 2018 г. 15:34

Answer 1 · 2018-10-10T15:29:36+03:000

Здравствуйте, Владимир!

Действительно, каким-либо образом обязать собственников продать свою долю за ту или иную цену (пусть она даже будет соответствовать рыночной стоимости объекта продажи) невозможно, даже в судебном порядке.

Цена определяется собственником при продаже самостоятельно. Это так называемый принцип свободы договора (ст. 421 Гражданского кодекса РФ).