Как в данной ситуации поступить с оплатой коммунальных услуг?

Здравствуйте Андрей.

Когда речь зашла о продаже квартиры собственник который платил захотел заполучить деньги с других собственников за то что они не платили.Сможет ли он доказать и получить деньги ?

Если остались доказательства платежей, то да сможет, через иск о возврате неосновательного обогащения.

ч. 1 ст 1102 ГК РФ

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.