Как уменьшить ипотечный процент по задолженности?

Добрый вечер! Подскажите как быть. Муж взял ипатеку будучи холостым. Прошло пол года мы расписались( До этого мы жили не в браке), родился сын.Ребенок совсем маленький. Есть еще старший ему 11 лет, 2 детей. Под программы мы не подходим. Сертификат мы получить не можем, так как на каждого 13 кв.м нас 4 прописано.на 53 кв.м. Сбавить до 6% тоже не можем, так как у нас вторичное жилье. Я сейчас в дикрете и муж работает один содержит всех и плотит ипатеку. Взял 2 мил. под 11.5% на 25 лет.Как можно сбавить %. Нам денег не хватает и помощи нет. Может можно как то сбавить процент?Рефенансирование делать боимся что откажут, так как у мужа 4 еждивенца.