Конец света: как отключают электричество за долги?
Как разрешить вопрос по покупке проблемного жилья?
Здравствуйте, заинтересовала квартира к покупке. но есть два но, она в обременении физ. лица и в ней прописаны малолетние дети... какие есть подводные камни?... и не останусь ли я потом без денег и без жилья?... спасибо.
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Анна КиндяковаЮристЗдравствуйте!
Уточните по поводу «в обременении физ лица»?
В отношении прописанных лиц, то Вам придется с ними жить вместе, выписать их из квартиры будет очень проблематично, а порой и не возможно (особенно в отношении прописанных детей) Прописанные лица имеют право проживать в данной квартире и могут сделать вашу жизнь в такой квартире невыносимой.
Продать такую квартиру с прописанными жильцами очень сложно и стоимость такой квартиры будет низкой, что при продаже конечно не выгодно.
Если в квартире прописаны дети, то при любой процедуре жильем (выписать, продать квартиру) требуется согласие органа опеки и попечительства.
На сколько я поняла, знакомый хозяйки жилья одалживал ей деньги на эту квартиру (она в обременении у него), долг остался в размере 900 т.р., по поводу выписки, хозяйка сказала, что если мы придем к сделке, заблаговременно все жильцы будут выписаны, ей есть куда прописать детей. просто очень пугает обременение… как я понимаю, что по предварительному договору я должна буду эту сумму передать залогодержателю, потом снятие обременения… и только потом смогу купить данное жилье?.. квартиру ведет риелтор, изначально мне все было рассказано, что хоть как то радует, так как многие такую информацию просто скрывают.
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
