Как расширить квартиру внуку-инвалиду в данном случае?

Следует полагать над внуком не была признана опека, в судебном порядке не был признан недееспособным, ведь если вы являетесь опекуном  внука, признанного судом недееспособным, то являетесь его законным представителем и имеете право совершать от их имени и в их интересах все юридически значимые действия (п. 1 ст. 2 Закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве»). Вам достаточно получить распоряжение органа опеки и попечительства на продажу этой квартиры и покупку с увеличением площади квартиры.