Как продать унаследованную с долгами квартиру, если дело передали в суд?

Добрый день. Скажите пожалуйста, такая ситуация...моей бабушке в наследство перешла квартира, в которой проживает ее племянник (не работает и пьет), который не платит ком.услуги. Долг свыше 200тыс.рублей. Позвонили, сказали что заблокируют все бабушкины счета (которых нет, только пенсия). Подавали письменное заявление на приостановку ком.услуг- нам отказали. Подавали заявление о прошении пустить квартиру с торгов и погасить тем самым долг - отказали. Полиция так же не хочет выселять племянника. Что делать? дело направляют в суд