Как продать свою долю в доме и что для этого необходимо?

Question

Добрый день,

Мне после смерти мамы досталась 1/8 доля дома 160 кв м остальная часть принадлежит отчиму, постоянно по настоящее время он проживает в нем. Сейчас он собирается продать свою долю но покупатель не хочет покупать мою и как мне теперь быть

Петрова Ирина, г. Краснодар 3 октября 2018 г. 8:50

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Ирина подскажите а как разобраться по стоимости моей доли дело в том что отчим хочет продать дом родственнику и по очень низкой цене
Моя доля тогда будет стоить копейки
Я могу обратиться к независимому оценщику для реальной оценки дома только вот боюсь в дом меня не пустят
Какие есть варианты по данному вопросу?

3 октября 2018 г. 22:57

Answer 1 · 2018-10-03T08:53:28+03:000

Ирина, доброго времени суток! В данном случае вы являетесь сособственниками, а значит ваш вопрос регулируется ст. 250 ГК РФ

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.