Конец света: как отключают электричество за долги?
Как продать квартиру, когда собственники несовершеннолетние дети?
Здравствуйте!
Необходимо продать квартиру, в квартире 4 собственника : мать, дочь и 2 несовершеннолетних сына.
В квартире живу я - старшая дочь, хочу ее продать. С недавнего времени у мамы и 2х братьев появилась другая квартира, тоже в Подмосковье, где они владеют по 1/3.
Какие документы мне необходимы для продажи и как это сделать? Можно ли ее вообще продать???
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
А если у них уже есть иное жилье, где они имеют намного больше доли, жилье было приобретено в прошлом году.…
-
Адвокат по недвижимостиЗдравствуйте, Мария!
Продать такую квартиру можно.
Но для продажи необходимо получить разрешение органа опеки, поскольку в праве собственности на квартиру имеются дли несовершеннолетних.
При этом в силу ст. 20, 21 Федерального закона «Об опеке и попечительстве» орган опеки дает разрешение на сделку в том случае, если в результате продажи не ухудшится имущественное положение несовершеннолетних.
То есть то обстоятельство, что у них уже имеются доли в праве собственности на другое жилое помещение, значения не имеет. Эти доли не учитываются.
Необходимо, чтобы именно от продажи долей в данной квартире взамен несовершеннолетним были предоставлены доли в другом жилом помещении. Либо чтобы деньги от продажи их долей были, к примеру, помещены на какой-либо блокированный счет и распорядиться ими можно было бы опять-таки только с разрешения органа опеки.
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
