Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Как правильно описать форму расчета в договоре?
2

Здравствуйте. Продается квартира в залоге у банка. Покупатель берет квартиру эту в ипотеку в том же банке. Ипотека продавца будет гаситься ипотекой покупателя. как правильно описать форму расчета в договоре???

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Добрый день

    Чаще всего банки предлагают свою форму договора для таких сделок.

    Как правило, условия об оплате выглядят примерно так:

    2.1. ПРОДАВЕЦ КВАРТИРЫ проинформирован ПОКУПАТЕЛЕМ, что КВАРТИРА, указанная в п.1.1 и настоящего Договора, приобретается ПОКУПАТЕЛЕМ за счёт:

    1) кредитных средств, предоставляемых  ___________________________, (именуемый в дальнейшем КРЕДИТОР), согласно Кредитному договору №___ от «__» _______20__ года, заключённому в городе ___ между ПОКУПАТЕЛЕМ и КРЕДИТОРОМ (именуемый в дальнейшем Кредитный договор);

    2) собственных средств (в случае использования собственных средств ПОКУПАТЕЛЯ);

    Часть стоимости Объекта недвижимости в размере________ (_______) рублей оплачивается за счёт собственных денежных средств Покупателя.)

    (предусмотреть размер, порядок и сроки оплаты части суммы собственными средствами)

    Оставшаяся часть стоимости жилого дома и земельного участка оплачивается за счёт кредитных средств, предоставляемых Банком ______ в соответствии с Кредитным договором № _______, заключенным ___.______.20__ года в ______ между Покупателем и Кредитором (далее – Кредитный договор). Условия предоставления кредита предусмотрены Кредитным договором.

    На основании статьи 77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № 102-ФЗ от 16.07.1998 года, Объект недвижимости находится в залоге (ипотеке) в силу закона у Кредитора и в последующем залоге у прежнего Кредитора с момента государственной регистрации залога (ипотеки) Покупателя в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
Поделиться:
Мы рады, что статья была полезной для вас
Информация на сайте могла устареть, рекомендуем обратиться к юристу для уточнения вашего вопроса.
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
  • Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
  • В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
  • Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать
    дальше
Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи
У вас есть вопрос к юристу?
Готовы задать вопрос сейчас?
Вы уверены что вам не требуется помощь профессионала?
Это бесплатно, быстро и удобно! Вы можете получить консультацию просто позвонив по телефону:
8 (495)118-24-01