Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Как отразить затраты покупателя до совершения сделки при покупке недвижимости?
2

Добрый день! Планируем к приобретению дом. Оформлен предварительный договор купли-продажи. Передан задаток, который отражен в расписках и в договоре. Сейчас у продавца идут иски по профессиональной деятельности в связи с чем продавец пока просить отсрочку в оформлении сделки, так как мы планируем приобрести дом в ипотеку. Просит отсрочку,чтобы с банка с его счета не списали деньги. На данный момент необходимо произвести подключение дома к сетям (вода, газ, свет). Продавец готов предоставить нотариальную доверенность мне (покупателю), на мое представление в коммунальных службах интересов продавца. Как правильно отразить в доверенности данные затраты,чтобы они учитывались при сделке по покупке этого дома (что именно я потратил деньги на подключения к сетям и эту сумму нужно вычесть из стоимости дома либо возместить мне -продавцу -в случае если сделка не состоится. Спасибо

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Одним из вариантов решения будет заключение с продавцом договора поручения. По такому договору он вам поручит выполнить для него и за его счет определенные действия (подключение дома к сетям). В договоре вы сможете сами описать конкретные услуги, кроме того укажите, что все затраты будут нести он (т.е. ваше «продавец»). 

    Статья 971.  Гражданского Кодекса РФ

    Договор поручения

    1. По договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.

    При этом нотариальную доверенность на представление интересов продавца все равно нужно оформить, т.к. договор поручения закрепит лишь договоренности между вам, а доверенность необходима будет предъявлять в соответствующих органах для оформления подключения к сетям. 

Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
Поделиться:
Мы рады, что статья была полезной для вас
Информация на сайте могла устареть, рекомендуем обратиться к юристу для уточнения вашего вопроса.
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
  • Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
  • В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
  • Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать
    дальше
Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи
У вас есть вопрос к юристу?
Готовы задать вопрос сейчас?
Вы уверены что вам не требуется помощь профессионала?
Это бесплатно, быстро и удобно! Вы можете получить консультацию просто позвонив по телефону:
8 (800)350-83-67