Как осуществить размен жилья, если невозможно проживать с матерью мужа?

Здравтвуйте, живем с мужем и 2 детьми в квартире вместе с матерью мужа (лишенной род.прав). Квартира 3-х комнатная, 2 комнаты принадлежат мужу, 1 матери. Мать алкоголичка, в 2 комнаты (что принадлежат мужу) стоят железные двери лучше чем входная в квартиру. В нашей комнате холодильник (пришлось купить так как маманя воровала все продукты), вообщем вся еда храниться в комнате. Мы даже питание детская (смесь, каши, пюре) оставить на кухне (чтоб сто раз туда сюда не бегать) не можем, потому что она даже детское ест и пьет. На размен не соглашается, покупать ей кв у нас нет средств, бежать нам некуда совсем. Что нам делать?