Как оставить квартиру в данной ситуации?

Здравствуйте, Дмитрий.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» При досрочном увольнении участников накопительно-ипотечной системы с военной службы, если у них не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 настоящего Федерального закона, участники накопительно-ипотечной системы обязаны возвратить выплаченные уполномоченным федеральным органом суммы по договору целевого жилищного займа ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет...

Соответственно, Вы обязаны возвратить выплаченные Вам все суммы, а так же проценты по договору целевого жилищного займа ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет. В случае возврата указанных сумм и оплаты кредита перед банком, Вы станете законным владельцем квартиры.