Как оспорить взыскание долга по ЖКХ, если 6 лет живу в другом регионе РФ?

Question

Добрый день! постоянно был прописан в Томской области в муниципальной квартире до августа 2018 года, но не был там 6 лет, за это время была временная регистрация по месту проживания. Управляющая компания Томска подала в суд за долги по квартире за период с октября 2017 по май 2018 года . Про то что подали и состоялся суд не знал, так как был не информирован .На днях судебные пристава сняли деньги по исполнительному листу . Могу ли я подать на пересуд так как на протяжении 6 лет живу в другом регионе РФ имея временную регистрацию ?

Илья, г. Волгоград 26 сентября 2018 г. 10:10

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Answer 1 · 2018-09-26T10:15:55+03:000

Добрый день.

Подать на пересуд (апелляционную жалобу на решение суда) можно и нужно.

НО: для оценки возможности положительного исхода дела необходимо уточнить:

— установлены ли в квартире индивидуальные приборы учета на воду, свет, тепло?

— извещалась ли управляющая организация о Вашем отсутствии?

Если в квартире никто не проживает, это не освобождает от оплаты, но позволяет сократить расходы на содержание квартиры (ст.153 Жилищного кодекса):

— Если в квартире установлены приборы учета, — начисления производятся в соответствии с их показаниями. Если не проживаете в квартире, то не используете воду, электроэнергию, следовательно, освобождены от оплаты

—.Если не установлены приборы учета, - освобождает от оплаты за воду и электричество после обращения с соответствующим заявлением и с приложением документов о фактическом проживании в др. месте, оплатой коммунальных по адресу фактического проживания.

Оплата за отопление производится в соответствии с кубатурой квартиры. Поэтому непроживание в ней не может освободить от внесения коммунальных платежей.

— Если в квартире есть прибор учета тепла,-оплата производится в соответствии с его показаниями. Снижением температуры — экономия на оплате.

— Общедомовые услуги собственник оплачивает независимо от того, проживает он в квартире или нет (в т.ч., в части оплаты уборки общедомовой территории, подъезда, установки, ремонта домофона)