Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Как обезопасить себя при покупке квартиры, если она в ипотеке?
2

Добрый день. Я покупаю квартиру у людей у которых она в ипотеке. Я беру в банке ипотеку, но первоначальный взнос я хочу внести на расчетный счет продавца по предварительному договору купли-продажи тем самым погасить их ипотеку чтобы квартира перешла в их собственность, т.к. мне не одобрят ипотеку если квартира не будет в собственности. Как мне себя обезопасить?

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Во-первых, строго формально, квартира и так у них в собственности, но она обременена ипотекой в пользу банка. Здесь речь идет именно о снятии обременения.

    Во-вторых, внесение суммы денежных средств на их расчетный счет (ссудный счет, специально открытый для погашения кредита) никак не гарантирует, что они этими деньгами погасят кредит, т.к. для этого нужно: их волеизъявление на досрочное погашение кредита (оформляется заемщиком отдельно и подается в банк/совершается онлайн), наступление момента досрочного платежа при условии, что эти деньги лежат на том самом счету.

    Попробуйте пообщаться с сотрудниками банка по поводу порядка таких операций, если банк крупный, то думаю они подскажут путь.

Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
Поделиться:
Мы рады, что статья была полезной для вас
Информация на сайте могла устареть, рекомендуем обратиться к юристу для уточнения вашего вопроса.
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
  • Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
  • В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
  • Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать
    дальше
Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи
У вас есть вопрос к юристу?
Готовы задать вопрос сейчас?
Вы уверены что вам не требуется помощь профессионала?
Это бесплатно, быстро и удобно! Вы можете получить консультацию просто позвонив по телефону:
8 (495)118-24-01