Конец света: как отключают электричество за долги?
Как мне разрешить вопрос о продаже дома?
Получил по наследству дом и землю. Оформил в собственность. Доля дома 2/5, доля земли 314/785, могу ли я продать землю 200/785 одному жильцу, а 114/785 и 2/5 дома продать другому?
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Старший юрист по недвижимости и жилищному праву
Если вы продаете долю дома, то вы должны продать и долю земельного участка, т.к. ст. 1 Земельного кодекса РФ предусмотрено
5) единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;
К тому же вы являетесь единоличным собственником доли земли и дома. Если бы земля принадлежала иному лицу, а дом вам или наоборот, то в этом случае можно было бы продавать или то или другое по отдельности.
Значит отдельно часть земли я продать не могу?
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0