Конец света: как отключают электричество за долги?
Как купить квартиру по устному согласию мужа?
Добрый день!Скажите пожалуйста,я хочу купить квартиру у своей мамы,но она живет в другом городе,приедет буквально на неделю.А мой муж работает тоже в другом городе и приедет,когда мамы уже не будет.Могу ли я купить квартиру без его официально подтвержденного согласия?
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
Огромное спасибо за информацию!
-
Павел СёминЮристЗдравствуйте, Олеся!
Да, можете.
При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга (пункт 2 статьи 35 Семейного кодекса).
Нужно заметить, что из этого правила есть три исключения:
Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга (пункт 3 статьи 35 Семейного кодекса).
— но к вашей ситуации они не относятся. Так что если муж не против покупки, то формальных препятствий нет.
Единственное, что нужно отметить — иногда Росреестр пытается отказать в регистрации перехода права собственности, ссылаясь на пункт 15 части 1 статьи 26 Закона о регистрации недвижимости. Такой отказ незаконный. Если попытаются отказать — говорите, что согласие супруга по закону предполагается, и подтверждать его не требуется.
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
