Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Как купить квартиру без дальнейших проблем?
3

Здравствуйте!

Собираемся приобретать квартиру без ремонта через ипотеку, а в документах БТИ на плане квартиры указаны оконные проемы которых нет (там соседи за стенами). Чем грозят такие неточности? Во вложении видно какие ошибки. В дальнейшем мы все равно будем возводить стены по своему проекту. Нужно ли требовать узаконить все сейчас, до сделки?

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Здравствуйте, Светлана!

    Вы пишете:

    Собираемся приобретать квартиру без ремонта через ипотеку, а в документах БТИ на плане квартиры указаны оконные проемы которых нет (там соседи за стенами). Чем грозят такие неточности? Во вложении видно какие ошибки. В дальнейшем мы все равно будем возводить стены по своему проекту. Нужно ли требовать узаконить все сейчас, до сделки?

    Для определенного ответа на Ваш вопрос нужно изучить всю обстановку и документы продавца. Исходя исключительно из содержания Вашего вопроса, я бы не советовал Вам покупать такое жильё. Вы можете оказаться в очень проблемном для себя положении. Не очень даже понятно, зарегистрировано ли право собственности на жильё у продавца. Если нет, то регистрация собственности Вами будет невозможна. Кроме того, покупая такую квартиру с намерением в дальнейшем производить её перепланировку, Вы ставите себя в очень  невыгодное положение. Перепланировку (возводение стены) нельзя делать без письменного согласия администрации поселения, что предусмотрено ст. 26 ЖК РФ. Если продавец производил перепланировку самовольно, то он должен получить разрешение, то есть узаконить. 

Согласно данным Росреестра квартира в собственности. Естественно в дальнейшем мы будем производить перепланировку по всем правилам, с предоставлением проекта в соответствующие органы и прочее, но на данный момент у меня впечатление, что застройщик не заботился о реальных планах квартир и все оформил по одному подобию… Что делать, требовать переоформления документов или, раз все равно все узаканивать, не стоит?

Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
Поделиться:
Мы рады, что статья была полезной для вас
Информация на сайте могла устареть, рекомендуем обратиться к юристу для уточнения вашего вопроса.
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
  • Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
  • В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
  • Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать
    дальше
Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи
У вас есть вопрос к юристу?
Готовы задать вопрос сейчас?
Вы уверены что вам не требуется помощь профессионала?
Это бесплатно, быстро и удобно! Вы можете получить консультацию просто позвонив по телефону:
8 (800)350-83-67