Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Как избежать заключения договора с УК, если дом в плохом состоянии?
2

Добрый вечер! 2014 году сдали дом из 32 квартир по федеральной программе переселения из бараков.Дом сдали в ужасном состоянии,1.в подвале вода стоит.2.первый этаж все плесени.3.крыша течёт.4.в сан узлах нет обогрева.4.у кого трещены на стенах потолках.На протяжении 4 лет,мы всем домом куда только не писали во все инстанции,приезжали коммиссии,состовляли акты проверки прикладывали к ним фото. Итог,такой что ни кто ни чего не сделал и никакой риакции нет на это, теперь на днях нас поставили перед фактом что надо подписывать с жкх договор,мы все против потомучто за что мы будем платить и УК ничего не будет делать просто брать деньги с нас,на ТСЖ мы не можем рассчитывать так как квартир мало,и присоиденится не кто не берет в тсж так как дом в ужасном состоянии.Что нам делать, как поступить?

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Здравствуйте! Вы можете выбрать  непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, Вам нужно провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме и путем голосования принять решение по данному вопросу.

    Согласно ст. 161 ч. 2 ЖК РФ 

     Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;


    2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
    3) управление управляющей организацией.

    ЖК РФ Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
     

    1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
  • Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
  • В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
  • Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать
    дальше
Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи