Конец света: как отключают электричество за долги?
Как избежать заключения договора с УК, если дом в плохом состоянии?
Добрый вечер! 2014 году сдали дом из 32 квартир по федеральной программе переселения из бараков.Дом сдали в ужасном состоянии,1.в подвале вода стоит.2.первый этаж все плесени.3.крыша течёт.4.в сан узлах нет обогрева.4.у кого трещены на стенах потолках.На протяжении 4 лет,мы всем домом куда только не писали во все инстанции,приезжали коммиссии,состовляли акты проверки прикладывали к ним фото. Итог,такой что ни кто ни чего не сделал и никакой риакции нет на это, теперь на днях нас поставили перед фактом что надо подписывать с жкх договор,мы все против потомучто за что мы будем платить и УК ничего не будет делать просто брать деньги с нас,на ТСЖ мы не можем рассчитывать так как квартир мало,и присоиденится не кто не берет в тсж так как дом в ужасном состоянии.Что нам делать, как поступить?
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Старший юрист по недвижимости и жилищному правуЗдравствуйте! Вы можете выбрать непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, Вам нужно провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме и путем голосования принять решение по данному вопросу.
Согласно ст. 161 ч. 2 ЖК РФ
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
ЖК РФ Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.
Была ли эта статья для вас полезной?
2
0
