Конец света: как отключают электричество за долги?
Как гарантированно распределить доли в квартире после выплаты ипотеки?
Здравствуйте! Мы с девушкой живем вместе в гражданском браке (официально не оформлен) и платим ипотеку примерно поровну. Ипотека полностью оформлена на меня. Мы стали вместе жить относительно недавно, и, конечно, надеемся что в дальнейшем все будет хорошо в наших отношениях. В связи с этим, мы решили что не будем вступать в брак только ради того, чтобы квартира была в равных долях по закону. Вопрос, как гарантированно юридически оформить документы, чтобы у девушки была уверенность, что после выплаты ипотеки она получит свою долю в квартире при условии, что мы с ней проживем до конца выплаты ипотеки вместе?
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Адвокат по недвижимостиВопрос, как гарантированно юридически оформить документы, чтобы у девушки была уверенность, что после выплаты ипотеки она получит свою долю в квартире при условии, что мы с ней проживем до конца выплаты ипотеки вместе?
Дмитрий
Дмитрий, добрый день! В данном случае зависит от того, на кого оформлено право собственности на данную квартиру и оформлено ли оно, либо на кого заключен договор ДДУ если квартира еще не построена. Если право собственности оформлена Вы можете заключить договор дарения доли в будущем после погашения кредита и снятия обременения. Распоряжение данной квартирой при наличии залога банка возможно только при согласии банка как залогодержателя
ст. 572 ГК РФ
По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передаетили обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу
есть вариант оформления договора займа с залогом доли между Вами и девушкой, но опять же, оформить залог без согласия залогодаржателя банка до снятия первого залога также не получится
Андрей, договор дарения можно легко «отменить» по самым разным причинам. Он не является гарантией. У меня ДДУ, квартира будет сдана только через 1.5 года.
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
