На моем земельном участке находятся 2 чужих деревянных гаража, владелец которого категорически отказывается их убирать. Это длится уже 15 лет. Как правильно мне поступить, что бы эти незаконные постройки убрали? Владелец гаражей отказался убирать и угрожает мне.
Здравствуйте! Собственником земельного участка и небольшого домика я стала в 2003 г. (сначала совместная собственность с мужем). После развода муж продал мне эту землю. На ней я самостоятельно построила новый дом, он тоже находится в мой собственности. Гаражи стоят давно. Они стояли и в 2003 г., но в документах о них ничего не сказано, т.к. это незаконные постройки они были предыдущим хозяином участка по родственному, разрешены владельцу гаражей и были поставлены. Гаражи выступают внутрь земельного участка метра на 4. Я 15 лет не ставила этот вопрос, терпела и хозяин гаражей никогда не договаривался со мной как с новым собственником земли, но вот теперь я решила, что дальше мне эти неудобства терпеть не хочется.
-
Ирина БабахановаЮрист
Добрый день. В данном случае, полагаю, что у собственника гаражей скорее всего отсутствует право собственности на данные постройки. Вы являетесь собственником участка и вправе распоряжаться им по своему собственному усмотрению. Данные гаражи, при отсутствии неразрывной связи с землей (т.е. отсутствия фундамента) не могут быть признаны недвижимостью, а должны быть признаны движимой вещью, которую можно перемещать в пространстве (т.е. по закону это выглядит как строительные материалы), можно разобрать и передать владельцу материалы. Можно обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании вашим имуществом.