Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Как быть с первым взносом по ипотеке в данном случае?
2

Здравствуйте. Вопрос по ипотеке. Отец мужа берет ипотеку для покупки квартиры для нас стоимостью 1690000, муж выступает созаемщиком. Я плачу первоначальный взнос 600000 (моя доля в квартире родителей, полученная после продажи квартиры). Как документально можно обозначить тот факт, что деньги на первый взнос поступили от меня? Могу ли я претендовать на долю в этой квартире пока она находится под залогом у банка?

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Добрый день. ОБЯЗАТЕЛЬНО оформляйте передачу денег свекру как займ или иным способом. иначе в будущем, в случае расторжения брака никаких прав на квартиру у вас не будет. Вы на эту квартиру не претендуете независимо от того в залоге она или нет у банка. Поймите, что это имущество вашего свекра, а не супруга и вы к нему никакого отношения не имеете. если хотите себя обезопасить, то — даете эти деньги ТОЛЬКО при документально оформлении, например, займа от свекра,  а также берете в залог долю в его первой квартире или ином недвижимом имуществе. Звучит цинично, но это единственный способ себя обезопасит. В противном случае — в случае расторжения брака на квартиру вы не можете претендовать так как она не ваша с супругом, а — его отца; в случае наличия только договора займа между вами и свекром — взыскать долг по расписке вы сможете, но получите ли вы реально эти деньги при условии что он скорее всего пенсионер или около того — не факт, поэтому я и рекомендую оформить займ с обеспечением (грубо говоря доля в квартире свекра будет у вас в ипотеке и в этом займе вы будете в роли банка выступать). Пойдет ли на это свекр — не знаю, но для вас это единственный более-менее надежный способ максимально защитить свои деньги. Или же ваш супруг вместо своего отца берет ипотеку и вы вносите деньги на счет в качестве первоначального взноса. Тогда и квартира будет в вашей общей собственности (даже в договоре будет он один), и внесение денег вами будет подтверждено. Кроме того, стоит подтвердить и сохранить на будущее подтверждение того откуда у вас деньги на первоначальный взнос. То есть если эти деньги с продажи вашего личного имущества, то имеет смысл не снимать их со счета, а переводить их со счета, на который они были получены насчет продавца.

Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
Поделиться:
Мы рады, что статья была полезной для вас
Информация на сайте могла устареть, рекомендуем обратиться к юристу для уточнения вашего вопроса.
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
  • Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
  • В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
  • Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать
    дальше
Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи
У вас есть вопрос к юристу?
Готовы задать вопрос сейчас?
Вы уверены что вам не требуется помощь профессионала?
Это бесплатно, быстро и удобно! Вы можете получить консультацию просто позвонив по телефону:
8 (800)350-83-67