Как быть, если повредили соседу потолок?

Добрый день, рабочие делали ремонт у меня в ванной удаляли старое покрытие пола и заливали стяжку при демонтаже старого покрытия пола выбили трубу в центре пола к соседу, труба пробила ему потолок в ванной на несколько см, сосед попросил удалить трубу замазать и забелить отверстие тогда мол будем в расчете, трубу вытащили дыру зашпаклевали и забелили, спустя какое то время он снова пришел и попросил зашпаклевать и забелить ему другие повреждения потолка в ванной, которые возникли не по нашей вине, за пол года до нашего ремонта у него в ванной отделка потолка отвалилась из за того что треснул стояк между этажами и вода проникала в междуэтажное перекрытие в итоге у него отсырел потолок и осыпалось часть отделки потолка, жэк заменил стояк потолок они ему ремонтировать не стали, теперь сосед хочет чтоб я ему зашпаклевал и эти части и побелил утверждая что все равно я ему нарушил целостность потолка и что по цвету побелки видно пятно что я ему должен весь потолок белить и шпаклевать, говорит заделай мне и побели эти недостатки, как мне быть в этой ситуации даже если я ему забелю и заделаю эти участки где гарантия что он потом снова не прибежит ко мне так как у него видно что вздувшаяся отделка и что она обвалится скоро, как мне правильно поступить в этой ситуации?

А насчет его угрозы про то что я ему нарушил целостность потолка и что по законам должен весь потолок делать он прав нет? Нет же подобных законов, конкретно тот участок который был поврежден у него в результате моих работ замазан и забелен но видно что по цвету отделки отличается и по уровню шпаклевки видно что заделывали ему.