Имеет ли право ТСЖ брать аренду за вывеску на нежилом помещении?

Question

Добрый день!Имеется пристроенное, к многоквартирному дому, нежилое помещение, примыкающее к дому только одной его стороной. Вопрос: Имеет ли право ТСЖ требовать арендную плату с собственника нежилого помещения за рекламную вывеску, расположенную на стене пристроенного нежилого помещения?Если да, то на основании каких нормативно-правовых актов?

Максим, г. Ростов-на-Дону 29 октября 2018 г. 9:13

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Answer 1 · 2018-10-29T09:18:59+03:000

Добрый день! если пристроенное помещение является частью МКД, то это является также частью МКД и принадлежит собственникам на праве собственности. Требовать аренду вправе собственники, а не ТСЖ, так как ТСЖ дом не принадлежит на праве собственности. ТСЖ может выступать от имени собственников посредством договора, заключенного с организацией, размещающей рекламную вывеску и деньги за аренду идут собственникам, но ни как не ТСЖ.