Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Договор найма (аварийное жилье)
2

Моя семья получила квартиру от администрации, был заключен договор социального найма! в ходе проживания были выявлены строительные недоделки! проживание в квартире становится опасным! Администрация не хочет платить мне за ущерб! Как поступить в этой ситуации? Какие обязательства имеет администрация передо мной?

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • В соответствии с Жилищным кодексом РФ (ЖК РФ)наймодатель имеет права и несет соответствующие обязанности.

    Согласно ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:

    - передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;

    -принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;

    - осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.

    Согласно ст. 66 ЖК РФ  наймодатель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

    При неисполнении или ненадлежащем исполнении наймодателем жилого помещения по договору социального найма обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта сданного внаем жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме и устройств, находящихся в жилом помещении и предназначенных для предоставления коммунальных услуг, наниматель по своему выбору вправе потребовать уменьшение платы за пользование занимаемым жилым помещением, общим имуществом в многоквартирном доме, либо возмещение своих расходов на устранение недостатков жилого помещения и (или) общего имущества в многоквартирном доме, либо возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением или неисполнением указанных обязанностей наймодателя.

Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
  • Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
  • В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
  • Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать
    дальше
Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи