Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Действительно ли нужно превращать нынешнюю форму собственности в долевую?
3

Хотим продать трехкомнатную квартиру ипотечнику. Одна комната принадлежит мне, две других другому собственнику (не родственник). Риэлтор предложил превратить объект в "долевку", то есть я буду владельцем одной трети и якобы тогда можно будет провести сделку с ипотечником. Скажите действительно ли нужно превращать нынешнюю форму собственности в долевую для того чтобы продать ипотечнику? Можно ли будет потом в случае несостоявшейся сделки вернуть прежнюю форму собственности? И вообще обманывает ли меня риэлтор?

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Здравствуйте, банки не любят кредитовать на комнаты и многие не кредитуют. Если по результатам Вашей сделки ипотечник получает всю квартиру целиком, т.е. Вы и другой продавец продаете ипотечнику всю квартиру целиком, то переоформлять ничего не надо и можно так продавать. Если Вы собираетесь продавать только свою комнату в ипотеку, а второй собственник не собирается продавать, то Вам необходимо выделить свою долю в натуре и тогда нужно переоформлять в общую долевую. Но тут же встает вопрос, зачем это надо второму собственнику. 

Тут такая ситуация. Риэлтор говорит, что банк не одобрит ипотеку на покупку всей квартиры, так как она продается разными объектами, то есть я свою комнату по одному договору, а второй собственник остальные комнаты по второму договору. И чтобы квартиру представить как один объект нужно наши формы собственности перевести в долевую.

Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
Поделиться:
Мы рады, что статья была полезной для вас
Информация на сайте могла устареть, рекомендуем обратиться к юристу для уточнения вашего вопроса.
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
  • Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
  • В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
  • Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать
    дальше
Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи
У вас есть вопрос к юристу?
Готовы задать вопрос сейчас?
Вы уверены что вам не требуется помощь профессионала?
Это бесплатно, быстро и удобно! Вы можете получить консультацию просто позвонив по телефону:
8 (495)118-24-01