Что делать, если не оформлял закладную по строящемуся жилью?

Question

Добрый день! У меня оформлена ипотека в Сбербанке на строящееся жильё. Квартиру приняла в апреле 2018 года, но не занималась оформлением её в собственность, соответственно не оформляла закладную, в кредитном договоре не прописаны сроки оформления в собственность, оформления и передачи закладной, а так жештрафные санкции за неоформление закладной. В октябре 2018 года планирую погасить ипотеку полностью и досрочно.

Какие меры может применить банк ко мне?

Каким образом оформить собственность в данной ситуации, после погашения ипотеки?

Спасибо

Марина, г. Санкт-Петербург 12 сентября 2018 г. 11:23

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Answer 1 · 2018-09-12T11:28:35+03:000

Здравствуйте, Марина

Если в договоре штрафных санкций не предусмотрено, то ничего не применит, что касаемо оформления в собственность, то надо пройти регистрации в ЕГРН

Федеральный закон ) «О государственной регистрации недвижимости»

4. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.