Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Бывшая жена предлагает купить полдома мужа за необналиченный МК, как оформить для этого сделку?
2

Здравствуйте! Семейная пара развелись, есть двое детей.Имущество не делили. (бывшая жена тайком вывезла ценные вещи и мебель)Остался дом. И муж и жена дольщики. Спустя 2 года поле развода бывший супруг переезжает в другой город.Бывшая жена предлагает выкупить его половину за половину материнского капитала (который ранее не обналичивался). Как правильно оформить сделку, чтобы действительно получить деньги ? На что обратить внимание?

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Здравствуйте, Юлия!

    Для оформления сделки вам необходимо обратиться в Пенсионный фонд, но для начала, покупателю и продавцу необходимо собрать следующие документы.

    Документы для продавца:

    1. Справка из банка, в котором открыт счет на имя продавца (не родственника или члена семьи, а фактического владельца имуществом);

    2. Выписка с лицевого счета из банка;

    3. Расписка о получении средств или нотариальная расписка об обязательстве о выплате оставшихся средств покупателем.

    Последний документ не требуется, если недвижимость продается за сумму материнского капитала.

    Если покупатель уплачивает сразу разницу, то продавец пишет расписку о получении средств, а если разница выплачивается в течение какого-то срока, то обязательство о расчете в указанные сроки.

    Документы для покупателя:

    1. Сертификат о материнском капитале;

    2. Справка с Пенсионного фонда об оставшейся сумме;

    3. Обязательство о распределении долей в праве собственности на всех членов семьи, заверенное у натариуса.

    Здесь также можете составить договор купли-продажи и заверить его у нотариуса, там же можете заверить все расписки и обязательства.

    Последствие действий:

    1. Собрать все документы для заключения сделки;

    2. Составить договор купли-продажи и сопутствующие документы;

    3. Направить в Пенсионный фонд запрос на одобрение сделки (заявление о распоряжении средствами материнского капитала)4

    4. Оформить переход права собственности от одного лица к другому;

    5. Произвести окончательный расчет по договору.

Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
  • Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
  • В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
  • Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать
    дальше
Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи