Конец света: как отключают электричество за долги?
Брат купил квартиру на мои деньги
Брат на мои деньги купил и оформил на себя квартиру. Он готов переоформить ее на меня, но в случае дарственной придется оплатить пошлину, а беспошлинная купля/продажа возможна только через 3 года владения. Существует ли способ (договор, какой-то иной документ), который бы гарантировал, что брат не сможет предпринять никаких сделок с квартирой без моего согласия без необходимости оплачивать пошлину? Если такого способа не существует, какой бы вы порекомендовали самый дешевый/простой способ обезопасить себя в будущем?
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Адвокат по недвижимостиЗдравствуйте, Инна Ивановна!
но в случае дарственной придется оплатить пошлину, а беспошлинная купля/продажа возможна только через 3 года владения.
Инна Ивановна
Вы говорите про налог? если да, то при получении дохода в результате сделки дарения между близкими родственниками (а Вы таковыми с братом и являетесь) доход налогом не облагается в силу п.18.1 ст.217 НК.
пошлина же за регистрацию перехода права собственности что при дарении, что при купли-продаже 2 000 рублей.
соответственно, не вижу проблемы, делайте договор дарения с братом.
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
