Многим военнослужащим предоставляется жилье на время службы. Окончание службы - повод для высления. Однако выселение может прозойти и раньше, если произойдет нарушение условий пользования недвижимостью. Чтобы не оказаться без жилья, важно знать причины, по которым можно лишиться права проживания в ведомственной квартире.
Кому положено жилье от Минобороны
Лицам, проходящим военную службу, и другим работникам Министерства обороны РФ при необходимости предоставляются комнаты в общежитии или служебные квартиры по договору найма. По окончании службы или срока трудового договора жильцы обязаны освободить предоставленные помещения, поскольку не получают ни права проживания, ни права на оформление этого жилья в собственность. Если граждане отказываются освобождать ведомственное жилье добровольно, их могут выселить через суд.
Выселению не подлежат военные, признанные во время прохождения службы нуждающимися в жилье. Они могут пользоваться служебной квартирой до предоставления им иного жилого помещения при условии, что:
-
на момент увольнения из армии не имеют другого жилья;
-
состоят в списке лиц, подлежащих обеспечению жильем из фонда Минобороны.
Кого можно выселить из служебной квартиры
Согласно жилищному законодательству, прекращение договора социального найма возможно:
- при отсутствии оплаты коммунальных услуг более полугода;
- если жилье используется не для проживания;
- при регулярном нарушении прав соседей по квартире или дому;
- отсутствие жильца в предоставленном помещении длительное время либо переезд в другое жилье без уведомления наймодателя;
- в случае смерти нанимателя;
- если причинен вред имуществу, повлекший нарушение конструкций жилища;
- при произведении незаконной перепланировки.
Выселить жильцов из предоставленного служебного жилья можно:
- по окончании срока трудового договора;
- в случае увольнения по собственному желанию, а не по состоянию здоровья и сроке службы менее 20 лет;
- при увольнении по сокращению штата;
- если наниматель нарушил закон;
- в случае увольнения за нарушение трудовой дисциплины.
Выселение уволенных со службы
Завершение службы или работы по договору является основанием для освобождения специализированного жилья. Наниматель обязан покинуть жилое помещение по требованию наймодателя. Данное правило распространяется и на лиц, уволенных в связи с сокращением штата.
Исключением являются ситуации, когда заселение состоялось до вступление в силу Жилищного кодекса РФ. Также и военнослужащие, уволенные по сокращению штата, не подлежат принудительному выселению, если были вселены на основании ЖК РСФСР.
Не подлежат выселению из служебного жилья уволенные со службы инвалиды 1 и 2 групп, если причиной инвалидности стало выполнение служебного долга.
Выселение из специализированного жилья членов семьи военнослужащего
Наличие несовершеннолетних детей не является основанием для запрета на выселение из служебной квартиры, но при рассмотрении иска может служить причиной продления срока проживания в этой квартире, чтобы бывший наниматель мог найти другое помещение для проживания.
Запрещено выселение из служебных квартир:
- детей, чьи родители погибли при выполнении военного долга, если они не имеют другого жилья;
- членов семьи погибшего военнослужащего;
- пенсионеров, вышедших на пенсию по старости;
- детей-сирот;
- семей военнослужащих, если предоставленное жилье ранее было в госсобственности, а потом перешло муниципалитету и наниматель при этом прослужил не менее 10 лет.
Лица, которых нельзя выселить
Существуют граждане, выселить которых из служебного жилья невозможно:
- инвалиды 1 и 2 групп, чья инвалидность возникла вследствие и во время несения службы;
- пенсионеры по возрасту;
- члены семьи военнослужащего, пропавшего без вести или погибшего при исполнении служебного долга;
- лица, вселенные в служебное жилье до вступления в силу ЖК РФ.
