1. Главная
  2. Недвижимость
  3. Право собственности

Неприкосновенность жилища

Правоман - Единый центр жилищно-правовой информации pravoman.ru

Содержание статьи

Если у вас есть жилье (неважно, ваше собственное или муниципальное), вы имеете полное право не пускать в него посторонних лиц, так как обладаете правом на неприкосновенность своего жилища. Все исключения из этого правила описаны в законе.

Желание войти в вашу квартиру, комнату или дом может возникнуть у лиц, общение с которыми вам совершенно не нужно. Случаи, в которых вы обязаны открыть дверь и впустить незнакомых вам людей, четко определены законом. Сюда отнесены

  • необходимость спасения граждан или их имущества. Если начался пожар, пожарники не должны спрашивать у вас разрешения на то, чтобы войти и сделать свою работу;
  • пресечение преступления или задержание лица, подозреваемого в его совершении;
  • установление обстоятельств преступления или несчастного случая.

Только эти обстоятельства позволяют ограничивать одно из основных нематериальных прав человека.

Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный с нерикосновенностью жилища, то вам следует помнить, что:

  • Каждый случай уникален и индивидуален.
  • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
  • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Чтобы получить максимально подробную консультацию по своему вопросу, вам достаточно выполнить любой из предложенных вариантов:

  • Обратиться за консультацией через форму.
  • Воспользоваться онлайн чатом в нижнем правом углу.
  • Позвонить:
    • ☎ для Москвы и МО: 8 499 281 60-82
    • ☎ для Санкт-Петербурга и ЛО: 8 812 425 61-02

Закон о неприкосновенности жилища

Принцип неприкосновенности жилища закреплен в ст.25 Конституции РФ и ст.3 ЖК РФ. В ст.150 ГК РФ определено, что неприкосновенность жилища – это нематериальное благо каждого гражданина, которое защищается законом.

Если полицейские требуют открыть дверь, у них должно быть решение суда на то, чтобы войти в вашу квартиру без вашего разрешения. В особых обстоятельствах достаточно постановления следователя или дознавателя. Но если через 24 часа после начала следственного действия о нем не были уведомлены судья и прокурор, полученные доказательства считаются недопустимыми и не могут быть использованы в суде!

Право на неприкосновенность жилища

О том, что можно не впускать посторонних лиц, особенно нужно помнить тем, у кого сделана самовольная перепланировка, не оформленная надлежащим образом. Узнать и доложить о ней смогут не только недовольные соседи, но и электрик или сантехник, которые приходили по вашему вызову. Но вы не обязаны демонстрировать ее должностным лицам, которые пришли с проверкой. Право на неприкосновенность жилища позволит вам начать сбор необходимых документов и избежать решения суда о приведении перепланированного помещения в первоначальное состояние!

С другой стороны, учтите, что жилищем не считаются хоз.постройки, гаражи и погреба, а также купе поезда и каюта теплохода. На эти помещения защита неприкосновенности жилища не распространяется.

Нарушение неприкосновенности жилища

В ст.139 УК РФ рассмотрено наказание за незаконное проникновение в жилище, к которому приравнивается несогласие проживающих в помещении граждан. О штрафе, который может составить от 40 до 300 тыс.рублей, знают все проверяющие, не обладающие достаточными полномочиями. Есть и иные санкции: обязательные или исправительные работы и даже арест.

Нарушением неприкосновенности жилища может стать не только проникновение в него, но и размещение в нем аудиовизуальной техники, а также незаконное выселение проживающих в нем граждан.

Важно! Наказание неизбежно. Но учтите, что право на неприкосновенность жилища есть только у тех граждан, которые находятся в нем на законных основаниях. Те, кто самовольно занял освободившуюся чужую комнату в коммуналке или квартиру в новостройке без оформления необходимых документов, таким правом не обладают!

В каждом конкретном случае юристы могут подсказать вам, как лучше воспользоваться правом неприкосновенности жилища, если это необходимо.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует - напишите в форме ниже.