1. Главная
  2. ЖКХ
  3. Затопление

Залили соседи сверху: как составить акт?

Правоман - Единый центр жилищно-правовой информации pravoman.ru

Содержание статьи

Проблема затопления соседями сверху остается актуальной, поскольку от такой неприятности не застрахован никто. Давайте разберемся: куда обращаться, если залили соседи сверху, как составить акт, и каким образом взыскать убытки.

Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный с затоплением, то вам следует помнить, что:

  • Каждый случай уникален и индивидуален.
  • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
  • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Чтобы получить максимально подробную консультацию по своему вопросу, вам достаточно выполнить любой из предложенных вариантов:

  • Обратиться за консультацией через форму.
  • Воспользоваться онлайн чатом в нижнем правом углу.
  • Позвонить:
    • ☎ для Москвы и МО: 8 499 281 60-82
    • ☎ для Санкт-Петербурга и ЛО: 8 812 425 61-02

Затопили соседи —, как оценить ущерб?

Ущерб, который причинен заливом жилой площади, оценивается на основании Акта о заливе жилья, составленного обслуживающей компанией, а также на основании осмотра помещения, осуществляемый лицом, проводящим саму оценку — оценщиком или инженером-сметчиком. На основании Акта о заливе квартиры и выполненного осмотра квартиры оценщиком оформляется отчет об оценке причиненного ущерба. Затем на основании данной бумаги можно предъявить претензию лицу, которое причинило вред, в судебном или досудебном порядке.

Как собрать доказательства, если соседи сверху заливают?

Прежде всего, нужно собрать доказательства масштаба ущерба, причиненного соседями. Для этого желательно предоставить фотографии или видео, на которых зафиксирован момент, когда случился инцидент, а также видео либо фото состояния квартиры после того, как были предприняты меры по просушке помещения и устранению воды.

Читайте также:
Квартиранты затопили соседей, кто должен платить?

Кроме того, нужно вооружиться иными доказательствами, чтобы предъявить претензии соседям, затопившим квартиру:

  • пригласить других соседей, которые подтвердят ваши показания в судебном органе;
  • оформить акт, в котором будет представлено существующее положение вещей. Иногда требуется проведение независимой экспертизы, чтобы оценить причиненный ущерб владельцу квартиры.

Как получить денежные средства в возмещение ущерба, причиненного заливом жилого помещения?

Лучше всего решить проблему мирным путем и не доводить дело до суда. Поэтому нужно договориться с соседями и предложить возместить им ущерб определенной суммой.

Важно! Если с соседями не удалось мирно договориться, необходимо обратиться в независимую оценочную организацию и вызвать специалиста для оформления отчета об оценке.

Данный документ составляется на основании Акта залива жилого помещения. После чего следует обратиться к опытным юристам для составления иска в суд.

Как составить акт о затоплении квартиры соседями?

Документ оформляется в письменной форме в присутствии:

  1. свидетелей (к примеру, других соседей);
  2. виновника аварии и потерпевшего или же соседей, в помещении которых случилась авария.

Также в акте нужно отразить, что и когда произошло, каковы последствия, оценить примерно масштаб ущерба либо определить метод его оценки в будущем (с помощью проведения экспертизы, например).

Важно! Если виновник ущерба отказался участвовать в оформлении акта, это следует отразить в документации и подтвердить подписями присутствующих.

Составленный акт прилагают к исковому заявлению.

Исковое заявление о затоплении квартиры соседями

Перед тем как обратиться в суд с заявлением на соседей, которые заливают, нужно собрать следующие бумаги:

  1. свидетельство регистрации права владения жильем;
  2. акт обследования помещения комиссией;
  3. отчет оценщика;
  4. поэтажный план и технический паспорт;
  5. квитанция об оплате госпошлины.

В грамотно составленном исковом заявлении на соседей, которые заливают, должен быть указан расчет оспариваемых и взыскиваемых денежных сумм. При этом возможно возмещение за счет ответчика затрат на экспертизу и расходов на юридическую помощь. Требования о компенсации вреда, прежде всего, должны быть обоснованы. Необходимо сохранить все чеки, а также квитанции и другие документы, которые свидетельствуют о расходах, связанных с проблемой вопроса о возмещении вреда, вызванного заливом помещения.

Важно! В заявлении нужно указать полное наименование судебного органа, в который оно адресуется.

  • Если размер суммы иска составляет менее 50 тысяч руб., следует обращаться в мировой суд.
  • Если же этот предел превышен, заявление о затоплении квартиры подается в судебный орган общей юрисдикции.

При неверном оформлении данного документа суд может его не принять, отправив на доработку.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует - напишите в форме ниже.

  • Дмитриева Ирина
    Автор статьи

    Эксперт в области жилищных и наследственных споров. Добилась множества судебных решений по жилищным вопросам (проблемы выселения и приватизации, принудительный раздел жилья, материальные претензии) в пользу обратившихся.