1. Главная
  2. Недвижимость
  3. Льготы и субсидии на жилье

Улучшение жилья инвалидам

Правоман - Единый центр жилищно-правовой информации pravoman.ru

В соответствие с российским законодательством одной из мер социальной поддержки  инвалидов, как социально незащищенного слоя населения, является улучшение их жилищных условий.

Дата постановки на учет в качестве нуждающегося является основополагающим фактором, влияющим на то, как скоро инвалид улучшит свои жилищные условия. При том, что группа инвалидности не влияет.

Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный со льготами и субсидиями на жилье, то вам следует помнить, что:

  • Каждый случай уникален и индивидуален.
  • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
  • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Основания для признания нуждающимся в улучшении жилищных условий:

  • наличие в собственности жилья, метраж которого меньше, установленного в нормативах;
  • длительное проживание в муниципальной квартире на условии поднайма;
  • проживание в жилом помещении без изолированных комнат двух и более семей, которые не являются родственниками;
  • проживание в квартире нескольких семей, в одной из которых есть инвалид, страдающий тяжелым хроническим заболеванием, при наличии которого с ним нельзя жить в одном помещении.

Если лицо встало на учет до 01.01.2005 года, то в отношении него действуют правила установленные законодательством субъекта РФ, если после, то Жилищным кодексом РФ.

Лица, вставшие на учет до января 2005 года могут претендовать на получение денежных средств на улучшение жилищных условий из субвенций, которые перечисляются в региональные бюджеты из федеральной казны. На сегодняшний день данный механизм действует в отношении инвалидов и ветеранов ВОВ. Остальные же лица, кто уже был в очереди на момент вступления нового жилищного кодекса в силу, могут претендовать на получение муниципального жилья.

Инвалиды, которые встали в очередь после 1 января 2005 года получают жилье в порядке общей очередности, исходя из даты постановки на учет, наравне с другими льготными категориями.

Исключением, являются лица,  с заболеваниями, перечисленными в Постановлении Правительства РФ, наличие которых дает внеочередное право на получение квартиры по договору социального найма. К ним относятся:

  • туберкулез в активной форме;
  • гангрена конечностей, некроз легкого;
  • кишечный и уретральный свищ;
  • эпилепсия с регулярными припадками;
  • злокачественные новообразования с большими выделениями;
  • тяжелые психические расстройства с регулярными обострениями болезни;
  • абсцесс легкого;
  • множественные поражения кожи с большим количеством отделяемого;
  • пиодермия гангренозная.

Кроме того, в соответствии со ст.17 ФЗ «О социальной защите инвалидов» наличие ряда заболеваний дает право на предоставление дополнительной жилой площади сверх установленной нормами, но не более, чем в 2 раза. Постановление Правительства от 21.12.2004 года содержит этот перечень:

  • проказа;
  • ВИЧ-инфекция у лиц, не достигших 18 лет;
  • открытая форма туберкулеза;
  • психические заболевания, требующие наблюдения в диспансере;
  • отсутствие нижних конечностей, или такие заболевания опорно-двигательной системы, при которых больной может передвигаться в инвалидном кресле;
  • новообразования с обильными выделениями;
  • тяжелые поражения почек, с почечной недостаточностью 2 и 3 степени.

Для того, чтобы встать на очередь следует обратиться в органы местного самоуправления с пакетом документов:

  • заявлением;
  • справкой об инвалидности;
  • выпиской из домовой книги;
  • программой реабилитации;
  • и др. документами в зависимости от конкретной ситуации. Это может быть акт обследования жилищных условий, справа из управляющей компании о том, что в квартире проживает несколько семей, не состоящих в родственных отношениях и так далее.

Инвалид может обратиться лично, либо через представителя, действующего на основании доверенности.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует - напишите в форме ниже.

  • Гладских Анна
    Автор статьи

    Участие в рассмотрении судебных дел по утрате права пользования жилым помещением, разделе имущества между супругами, выселении, при оспаривании действий муниципальных органов, при взыскании компенсации при затоплении.