За последние 10-15 лет большую актуальность в России приобрела проблема «резиновых квартир». Борьба с ними ведется на всех уровнях, с 2013 года введена уголовная ответственность за «липовые» регистрации, как для собственников таких квартир, так и для незаконно зарегистрированных мигрантов. Можно ли прописаться на доле в квартире?
Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный с пропиской, то вам следует помнить, что:
|
Одним из популярных способов получения настоящей регистрации по месту жительства стала покупка мизерной доли в квартире. Подобный «бизнес» получил широкое распространение в Москве и Санкт-Петербурге. Стоимость такой доли существенно выше, чем покупка «фиктивной» регистрации, но зато такое решение более надежное. Для получения регистрации достаточно приобрести буквально сантиметры в квартире.
Важно! Законодательство РФ не устанавливает минимального размера жилой площади в собственности для получения регистрации. Кроме того, минимальный размер жилплощади, в соответствии с административным регламентом Миграционной службы не является основанием для отказа в регистрации.
В связи с этим, до последнего времени, проблем с регистрацией, даже на незначительной доле не было. Ситуация изменилась в 2013 году. Суд Северной столицы впервые вынес решение об отказе в регистрации по месту жительства истице, которая владела несколькими сантиметрами в квартире. Обратившись в Федеральную миграционную службу за постановкой на учет по месту жительства, женщина получила отказ. Не согласившись с данным решением, она попыталась обжаловать его в судебном порядке. Суд встал на сторону ФМС, обосновав свою точку зрения тем, что формальная регистрация заявителя по спорному адресу не будет отражать факт реального вселения. А незначительная доля по отношению к общей площади квартиры не является жилым помещением в том значении, в каком оно указано в ст.16 Жилищного кодекса РФ. Апелляционная инстанция оставила решение в силе.
В 2014 году Правительство РФ вынесло постановление №809 «О внесении изменений в Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 года №713». Согласно данному документу, регистрация считается фиктивной, если гражданин не имеет желания (намерения) проживать на данной жилплощади. Незначительные размеры доли собственности в квартире, где имеют аналогичное право еще много людей, не связанных между собой родством явно свидетельствует о данном факте.
Таким образом, при возникновении проблем с получением регистрации, учитывая политику государства в отношении «резиновых квартир» и ужесточение наказания за незаконные действия, связанные с получением регистрации по месту жительства и пребывания, рекомендуем Вам обращаться за квалифицированной помощью к юристам.
ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует - напишите в форме ниже.
