1. Главная
  2. Жилищные вопросы
  3. Жилищные условия

Социальная программа по улучшению жилищных условий

Правоман - Единый центр жилищно-правовой информации pravoman.ru

Каждый имеет право на жилище. Данное утверждение закреплено в Основном законе страны. В советское время квартирный вопрос в стране решался путем выдаче жилья гражданам от государства. В современных российских реалиях такой практики нет. Большинство людей приобретают квартиры за собственные средства с привлечением ипотечного капитала. Вместе с этим, в Российской Федерации существуют федеральные и региональные государственные программы, в рамках которых отдельным категориям граждан выделяются средства на приобретение собственного жилья.

Так, работники бюджетной сферы, а также сотрудники Министерства внутренних дел, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий могут претендовать на получение жилищной субсидии.

Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный с жилищными условиями, то вам следует помнить, что:

  • Каждый случай уникален и индивидуален.
  • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
  • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Государственная программа для бюджетников

Для участия в данной программе необходимо соблюдение ряда условий:

  1. быть признанным в установленном порядке, нуждающимся в улучшении жилищных условий;
  2. работать в бюджетной сфере не менее 5 лет на момент обращения за выплатой.

Первоочередное право на получение средств от государства имеют:

  • семьи, в которых воспитывается 3 и более детей;
  • семьи, где оба супруга являются работниками бюджетной сферы.

Если Ваша семья подходит под условия программы, и Вы желаете в ней поучаствовать, то следует собрать следующий пакет документов и обратиться в Многофункциональный центр:

  • заявление;
  • справа, подтверждающая место работы;
  • ходатайство от работодателя;
  • заверенная копия трудовой книжки;
  • справка с места регистрации по Ф-9;
  • копии паспортов всех совершеннолетних членов семьи и копия свидетельства о рождении ребенка (при наличии);
  • копия свидетельства о заключении брака;
  • характеристика жилого помещения (Ф-7), для лиц, проживающих в воинских частях, общежитиях, ведомственном жилье.

Механизм реализации программы в разных субъектах РФ заметно отличается. Так, например, В Санкт-Петербурге бюджетники приобретают жилье из государственного фонда города по стоимости определяемой Правительством СПб. Размер субсидии определяется из нормативов, установленных на федеральном уровне:  33 кв.м – для  человека, который живет один, 18кв.м - на каждого члена семьи, состоящей из 2 и более человек. Первоначально семья вносит собственные 20% средств и вселяется в квартиру. В течение следующих 10 лет, при условии, что заявитель продолжает оставаться бюджетником семье предоставляется беспроцентная рассрочка по выплате 60% стоимости жилья. В последний год оставшиеся 20% суммы погашаются за счет средств государственного бюджета.  

При этом, в Самарской области программа построена совершенно по-другому. Субсидия выдается единовременно для приобретения готового жилья или постройки дома. Её размер составляет от 5 до 70% стоимости жилья, рассчитанной по социальной норме, и зависит от срока пребывания в списке нуждающихся на улучшение жилищных условий, количества иждивенцев, возраста заявителя и соотношения совокупного дохода семьи к величине прожиточного минимума, для данной категории граждан.

Для того, чтобы узнать об особенностях реализации госпрограммы в Вашем регионе следует обратиться за консультацией в жилищный отдел местной администрации.

Программа МВД по улучшению жилищных условий

На основании Федерального закона «О социальных гарантиях сотрудникам внутренних дел», Постановления Правительства РФ №1223  разработана программа, в рамках которой выделяются средства на приобретение жилья отдельными категориями граждан:

  • сотрудники МВД, которые имеют стаж в органах внутренних дел более 10 лет;
  • члены семей работников полиции, которые погибли при исполнении  служебных обязанностей;
  • пенсионеры МВД, которые в момент работы в ОВД, встали на очередь, как нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Данные категории граждан могут претендовать на получение средств от государства при соблюдении одного из следующих условий:

  • проживание в общежитии;
  • проживание в ветхом, аварийном жилье независимо от его площади;
  • заявитель не является нанимателем жилого помещения, переданного по договору социального найма, и не проживает в такой квартире, в качестве члена семьи нанимателя;
  • отсутствие в собственности жилого помещения;
  • является собственником жилого помещения, либо нанимателем, либо проживает в муниципальной квартире, как член семьи нанимателя, при условии, что размер площади жилого помещения ниже нормативной нормы;
  • проживание в одном помещении с лицом, которого страдает хронической формой заболевания, при котором жить в одной квартире с ним невозможно, независимо от того является жилое помещение частной или муниципальной собственностью. Перечень таких заболеваний утвержден Постановлением Правительства РФ;
  • проживание в коммунальной квартире независимо от размеров, занимаемой площади;
  • проживание в однокомнатной квартире двух и более семей.

Важно! Если  лицо, претендующее на выплату,  ухудшил жилищные условия, то в течение 5 лет после этого, он не может участвовать в программе.

Пакет документов аналогичен тому, что  собирают бюджетники для участия в программе. Только вместо документа подтверждающего 5-летний стаж работы в бюджетной организации, сотрудник полиции прикладывает документ о 10 и более годах службы в ОВД.

 Выплата предоставляется в порядке очередности постановки на учет.

Таким образом, если Вы желаете поучаствовать в программах, но сомневаетесь в том, подходите или нет, либо имеются вопросы по документам, либо какие-то другие, рекомендуем обратиться за помощью к квалифицированному юристу.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует - напишите в форме ниже.

  • Гладских Анна
    Автор статьи

    Участие в рассмотрении судебных дел по утрате права пользования жилым помещением, разделе имущества между супругами, выселении, при оспаривании действий муниципальных органов, при взыскании компенсации при затоплении.